Что насчёт семейной ипотеки в Краснодаре

Планируем с семьёй переезд в Краснодар, думаю по семейной ипотеке. Вроде слышал, что есть варианты с хорошими процентами, но все банки пугают своим бумагомаражом. Может быть кто-то заказывал ипотеку через застройщика — как вообще дела с документами, страховка, процент, сроки и т.д.? До какой даты выгоднее всё оформить? Может, есть застройщик, который помогает с этим, чтобы было проще и дешевле, особенно с 3-комнатной — без нервотрёпки?